Planejamento urbano em Chapecó

Crescer com método

Toda cidade em expansão enfrenta a mesma pergunta: onde e como crescer. Bairros novos, áreas industriais e acessos precisam encontrar o seu lugar na malha existente, e cada resposta deixa marcas por décadas. É nesse território que o grupo trabalha há 23 anos.

O planejamento urbano começa muito antes da obra. Ele olha para onde a cidade está indo, quais áreas ficam disponíveis, como as pessoas vão circular e onde ficam os equipamentos públicos. Um empreendimento bem desenhado não resolve só a sua gleba: ele encaixa o próprio desenho na malha que já existe.

Em Chapecó, isso aparece em projetos de escalas muito diferentes. O Loteamento Água Santa, com 686 lotes em mais de 808 mil m², chega a ser descrito como um bairro inteiro. Já o Loteamento Terraliz Chapecó, estudo de smart city com 398 lotes, propõe outra relação entre moradia, mobilidade e infraestrutura.

Indústria e cidade lado a lado

Nem só de moradia vive o planejamento. O Distrito Industrial Gov. Luiz Henrique da Silveira, projetado em duas fases para a Prefeitura de Chapecó, organiza quase 1 milhão de m² somadas as etapas. Uma fase tem 40 lotes, a outra, 32 — ambos pensados para receber empresas com acesso e infraestrutura adequados.

Projetos industriais têm lógica própria. Os lotes são maiores, as vias precisam suportar carga, e a separação em relação às áreas residenciais exige cuidado. Quando bem resolvidos, eles fortalecem a economia local sem sacrificar a qualidade de vida dos bairros ao redor.

Os equipamentos públicos entram nessa conta. Escolas, unidades de saúde e áreas de lazer precisam alcançar os novos bairros no ritmo em que eles crescem. Quando o desenho do empreendimento reserva áreas institucionais bem posicionadas, ele facilita essa chegada e evita que o bairro dependa de soluções improvisadas mais tarde.

Planejar uma cidade é decidir, todos os dias, como as pessoas vão chegar, morar e trabalhar nela.

O bairro antes do bairro

Há uma ideia que resume o trabalho: o urbano passa pela prancheta antes de o bairro existir. Em Chapecó, isso significa estudar cada gleba como se ela fosse a cidade inteira em miniatura. As decisões de hoje sobre vias, áreas verdes e densidade continuam visíveis décadas depois.

Com 16 empreendimentos executados e em execução e mais de 35 milhões de m² projetados, o grupo tem em Chapecó o seu principal campo de estudo. A cidade dá o contexto; cada projeto devolve uma resposta desenhada — e aprende algo que serve ao próximo.